A sua opção em Teresópolis

Próxima ao Portal, ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos e com vista privilegiada para o Dedo de Deus.Descrição do imóvel:Térreo:Sala ampla com lareira3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialCozinhaÁrea de serviçoVarandaGaragem cobertaÁrea de circulação ao redor da casa1º pavimento:Sacada com vista panorâmica da cidadeSalaEspaço reservado (ideal para escritório ou quarto de guardados)Área externa:QuintalQuarto para ferramentasAbrigo para 2 botijões de gás P45CanilDiferenciais:Parte elétrica novaAquecimento a gás nas torneiras e banheiros3 caixas d’água de grande capacidadeLocalização com fácil acesso ao bairro do Alto, permitindo deslocamento a pé até a Fonte Judite, Feirinha do Alto e comércio local.Ideal para moradia ou investimento.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 505.000,00 Venda

Soberbo

Cód. 131

Excelente oportunidade de casa geminada totalmente independente com ótima localização,acesso fácil aos principais pontos turísticos de Teresópolis, ideal para moradia ouinvestimento!No andar térreo temos 2 excelentes vagas de garagem cobertas e um reservado parapequenas confraternizações ou reuniões. No primeiro andar, com apenas 2 lances de escadas,temos acesso a residência que é composta por 1 ampla e confortável sala com varanda quecontempla uma vista maravilhosa para o bairro do Alto, 3 quartos, corredor de circulação,banheiro social com armário, cozinha com despensa e armário.Na área externa contamos com uma ampla área de serviço, quarto de apoio para lavanderia euma área para secar roupas.A Casa está em excelente estado de conservação, com piso laminado e cerâmica nos cômodose ardósia na área externa. A poucos minutos da Feirinha, Shopping do Alto, Shopping Comary,Restaurantes, Fonte Judith e Parque Nacional (PARNASO).Venha desfrutar deste local maravilhoso e muito tranquilo.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 580.000,00 Venda

Granja Guarani

Cód. 217

More a poucos passos da Feirinha do Alto: conforto, sol da tarde e praticidade em um só lugar! Se você busca a combinação perfeita entre localização privilegiada e um lar aconchegante, acabou de encontrar. Este apartamento impecável, todo reformado, no bairro do Alto oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem.Por que você vai se apaixonar por este imóvel:Espaço e Aconchego: Sala ampla em dois ambientes, perfeita para criar memórias e receber quem você ama.Luz Natural e Vista: Desfrute do sol da tarde iluminando seus dias e de uma vista livre e relaxante.Praticidade no Dia a Dia: 2 quartos já equipados com excelentes armários embutidos. Organização sem esforço!Espaço para Home Office: Um escritório privativo montado para garantir seu foco e produtividade sem perder o conforto.Funcionalidade: Cozinha em conceito aberto com armários, área de serviço e banheiro social moderno com box Blindex, todas as portas do imóvel são adaptadas para acessibilidade (PCD), garantindo mais conforto e inclusão.Destaques do Prédio:Elevador;Condomínio fechado, com zelador, portão eletrônico e seguro.Seu pet é muito bem-vindo!Localização privilegiada: O bairro do Alto, destaca-se pela sua infraestrutura completa e forte vocação turística. Ele oferece um ambiente ideal para quem busca praticidade, com fácil acesso ao comércio, lazer, educação e opções gastronômicas sem precisar sair da região.Agende sua visita!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 365.000,00 Venda

Alto

Cód. 267

O refúgio perfeito: natureza e localização privilegiada.Imagine viver em um endereço onde a praticidade da cidade se une à tranquilidade da natureza. Esta propriedade está localizada em uma região privilegiada, próxima à melhor gastronomia, faculdade de excelência, comércio, serviços e aos principais pontos turísticos, proporcionando qualidade de vida, conforto e conveniência para toda a família.A casa principal foi projetada para oferecer ambientes acolhedores e funcionais. A ampla sala de estar, com uma charmosa lareira, é perfeita para reunir familiares e amigos nos dias mais frios. São 3 confortáveis dormitórios, banheiro social e uma cozinha prática, equipada com bancada em "L", ideal para o dia a dia. Os acabamentos combinam a elegância do porcelanato com o charme atemporal do piso em taco de madeira.Na área externa, a propriedade dispõe de quintal na frente e nos fundos, proporcionando excelente espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações, além de garagem com capacidade para até 3 veículos.Um dos grandes diferenciais do imóvel é a segunda casa, totalmente independente, composta por sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Esse espaço oferece inúmeras possibilidades: acomodar familiares com total privacidade, receber hóspedes com conforto ou gerar uma excelente renda extra por meio de locação residencial ou por temporada.Complementando o conjunto, há ainda uma suíte em fase de acabamento, pronta para ser personalizada conforme sua necessidade, podendo ser transformada em escritório, home office, ateliê, espaço de hobbies ou quarto de apoio.Esta é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel versátil, com excelente localização, ambientes amplos e grande potencial de valorização, seja para morar ou investir.Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade especial tem a oferecer. Seu novo lar pode estar aqui!

R$ 945.000,00 Venda

Alto

Cód. 370

Excelente apto em ótima localização em bairro tranquilo e estritamente residencial, perto de comércio e transporte. Sala com varanda fechada com cortina de vidro , dois quartos sendo uma suíte, cozinha, banheiro social, lavabo,corredor, escritório e área de serviço. Piso em taco, split, armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros. Duas vagas cobertas. Prédio oferece lazer com piscina, sauna, salão de festas , academia e vestiário.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Cascata

Cód. 334

Excelente terreno em condomínio fechado de alto padrão, com 1.650 m², emAlbuquerque, ideal para futuras construções ou investimento. O terreno na parte dafrente é plano e mais para o final é em aclive conta com linda vista e excelenteintegração com a natureza. Linda vista para o Dedo de Deus.O condomínio oferece infraestrutura completa, com ruas pavimentadas, portãoeletrônico e guarita, proporcionando conforto, segurança e tranquilidade aos moradores.Proprietário possui 2 lotes vizinhos, consulte a possibilidade de comprar os dois. Outro lote código 337Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 384.450,00 Venda

Albuquerque

Cód. 336

Excelente terreno em condomínio fechado de alto padrão, com 2.125 m², emAlbuquerque, ideal para futuras construções ou investimento. O terreno é praticamente100% plano, conta com linda vista e excelente integração com a natureza.O condomínio oferece infraestrutura completa, com ruas pavimentadas, portãoeletrônico e guarita, proporcionando conforto, segurança e tranquilidade aos moradores. Linda vista para a Mulher de Pedra.Proprietário possui 2 lotes vizinhos, consulte a possibilidade de comprar os dois. Outro lote código 336Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 495.135,00 Venda

Albuquerque

Cód. 337

Excelente casa no bairro Carlos Guinle com 239 m² de área construída, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Teresópolis.No pavimento térreo, o imóvel dispõe de ampla sala de estar, sala de jantar, saleta multifuncional, lavabo, cozinha, adega, área de serviço e varanda, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, contando com um belo jardim, piscina, quintal, espaço gourmet, churrasqueira, banheiro de apoio e garagem, ideal para momentos de lazer e convivência com familiares e amigos.No segundo pavimento, encontram-se 3 confortáveis quartos, sendo 1 suíte com sacada, além de hall de circulação e banheiro social.O bairro Carlos Guinle, frequentemente associado à região do Comary, é reconhecido como uma das áreas mais nobres e cobiçadas de Teresópolis. Sua localização privilegiada, próxima ao bairro do Alto, oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse da cidade, como a Feirarte, a Fonte Judith e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos. A região se destaca pela tranquilidade, segurança, contato com a natureza e pelas belas vistas para a Serra dos Órgãos e para o centro de treinamentos da CBF.Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização diferenciada.Agende sua visita e venha conhecer este belo imóvel!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 1.400.000,00 Venda

Carlos Guinle

Cód. 352

Belíssimo apartamento, em ótima localização, composto de 2 quartos (sendo 1 suite), sala ampla e iluminada com sacada, banheiro social com pia de apoio e cozinha bem distribuída Em localização privilegiada e em área muito tranquila e próximo do comércioCom acabamentos de alto padrão, esse imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Alto

Cód. 321

Apto composto por sala ampla em L,3 quartos sendo 1 suíte,3 banheiros, cozinha, área de serviço,hall, dependência de empregada, 2 varandas e 1 vaga de garagem. Os quartos e cozinha possuem armários planejados, todos os cômodos são bem arejados e iluminados, prédio tranquilo com 2 aptos por andar e com uma linda vista para o Dedo de Deus. Todo comércio da cidade na porta, ideal para moradia ou investimento.Venha conhecer... Agende sua visita hoje mesmo!!!Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

Várzea

Cód. 226

Se você procura uma propriedade verdadeiramente única, que combine privacidade, espaço generoso e um potencial excepcional para moradia ou investimento, esta é a oportunidade ideal.Implantada em um terreno totalmente plano de 1.750 m², a propriedade — oferecida semi-mobiliada — destaca-se pela versatilidade. O complexo é composto por uma imponente residência principal de alto padrão, duas casas de hóspedes totalmente independentes e uma completa estrutura de apoio.A casa principal impressiona logo na chegada por sua arquitetura imponente e ambientes integrados. No primeiro pavimento, o convívio social é priorizado por uma ampla sala com lareira, salas de estar e de jantar, lavabo e banheiros sociais feminino e masculino independentes com banheiras. A ala de serviço é altamente funcional, dispondo de louçaria, despensa e uma generosa cozinha em dois ambientes com duas pias e bancadas distintas — ideal para separar o preparo de frituras dos demais pratos. Duas agradáveis varandas completam o andar.O segundo pavimento é dedicado ao descanso absoluto. Uma confortável sala de televisão distribui o acesso ao corredor, closet e a cinco suítes, todas equipadas com armários planejados e banheiras. A suíte master é o grande destaque, configurando um refúgio privativo com hidromassagem, lareira, sala íntima e ar-condicionado. Os acabamentos em tábua corrida, laminado e cerâmica conferem charme aos ambientes, que gozam de excelente ventilação e farta iluminação solar durante todo o dia.A área externa é um verdadeiro clube particular em meio à natureza. Conta com garagem coberta para dois veículos, uma belíssima piscina, salão de jogos com lavabo, lago ornamental e um aconchegante espaço com fogo de chão. Para quem aprecia a vida ao ar livre, a propriedade oferece canil, horta e um pomar formado por diversas árvores frutíferas produtivas, como abacate, acerola, cana de açúcar, carambola, caqui, jabuticaba, mamão e maracujá. Todo o quintal é revestido em pedra, garantindo praticidade e baixa manutenção.Como diferencial de mercado, a propriedade conta ainda com:·       Primeira casa anexa: Sala, dois quartos, cozinha e banheiro social.·       Segunda casa anexa: Dois quartos, banheiro social e varanda.·       Casa de apoio: Suíte para colaboradores, lavanderia e depósito.Pensada para o futuro, a engenharia da casa principal possui estrutura reforçada com vigas e colunas que permitem a expansão para um terceiro pavimento. O imóvel conta também com excelente infraestrutura hídrica, somando 5.000 litros de armazenamento d’água. Um patrimônio versátil pronto para receber os seus melhores projetos.Documentação 100% regularizada, com matrícula atualizada e apto para uso de financiamento bancário. Aceita imóvel de menor valor como parte na negociação.Localizada no tradicional bairro de Araras, a propriedade oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura. A alguns minutos de caminhada da FESO (Fundação Educacional Serra dos Órgãos), possui localização estratégica, com fácil acesso aos principais bairros da cidade, além de comércio, serviços, escolas e vias de deslocamento.É o lugar ideal para quem deseja viver cercado pela natureza, desfrutando de um ambiente tranquilo, clima agradável e toda a comodidade da cidade a poucos minutos de distância.Não deixe essa oportunidade passar, agende a sua visita hoje mesmo e venha se apaixonar pelo seu novo lar!

R$ 2.500.000,00 Venda

Araras

Cód. 461

Oportunidade para moradia ou investimento no Alto, apartamento com 37,48 m² emlocalização privilegiada.Composto por sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, pequena área de serviço.O imóvel precisa de modernização, piso em taco de madeira em perfeito estado deconservação, cozinha e banheiro com armários e pisos laminados, sol da manhã.O prédio tem portão eletrônico, com acesso fácil a ponto de ônibus, próximo de Hospital e doforte comércio da Várzea.Agende uma visita hoje mesmo:Mario Cancela: (21) 98900-1108Paulo Ferreira: (21) 97598-4062

R$ 250.000,00 Venda

Alto

Cód. 138